Sala Comercial Residencial � Loca��o

Imóvel Comercial com Layout Profundo e Alto Potencial de Conversão

Ativo comercial com configuração linear e boa profundidade, formato que maximiza exposição, fluxo e segmentação por etapas de operação (entrada, atendimento e retaguarda).

A fachada possui duas portas metálicas independentes, permitindo três estratégias de uso:

• operação única com acesso ampliado
• divisão em dois negócios
• frente comercial com acesso técnico ou estoque

O primeiro ambiente é mais estreito e alongado, com pé-direito elevado e iluminação já instalada. Pode ser utilizado como área de entrada, recepção, vitrine interna ou triagem de clientes.

Na sequência, há um segundo salão significativamente mais amplo, com acabamento mais atual (piso claro e iluminação embutida), adequado para:

• área principal de atendimento
• showroom
• espaço operacional

Essa transição de ambientes cria um fluxo funcional, especialmente eficiente para negócios que dependem de jornada do cliente.

O imóvel conta com dois sanitários separados (masculino e feminino), atendendo exigências básicas para operação comercial e evitando adequações imediatas