Sítio � Venda

SÍTIO ITAPEVA/SP

Características da propriedade

O Sítio  está localizado no município de Itapeva, Estado de São Paulo, em região de reconhecida atividade agrícola e com vocação para a produção de grãos. A propriedade possui 64,2949 hectares, equivalentes a aproximadamente 26,5 alqueires paulistas, apresentando estrutura e características compatíveis com a continuidade da exploração agrícola.

Área e aptidão agrícola

• Área total: 64,2949 hectares;

• Aproximadamente 26,5 alqueires paulistas;

• Vocação consolidada para produção de grãos;

• Cultivo ativo de soja;

• Áreas de lavoura com aproveitamento agrícola;

• Talhões com condições para operação mecanizada;

• Serviços de terraplenagem e conservação do solo;

• Curvas de nível implantadas, contribuindo para o manejo e escoamento das águas.

Recursos hídricos

A propriedade conta com reservatório de água e nascentes limítrofes, compondo a estrutura hídrica natural do imóvel e contribuindo para as condições de exploração da área.

Localização e contexto regional

O imóvel está inserido em Itapeva/SP, município com forte presença da atividade agropecuária. A região dispõe de infraestrutura relacionada ao agronegócio, incluindo cooperativas, tradings e estrutura logística voltada à produção e comercialização de grãos.

Características documentais

• Registro junto ao Cartório de Registro de Imóveis de Itapeva/SP;

• Imóvel apresentado como ativo oriundo de carteira FIDC;

• Propriedade com matrícula individualizada.

Potencial de exploração

Pelas características apresentadas, o Sítio possui perfil direcionado à produção agrícola e à geração de renda por meio da exploração da área, podendo atender tanto produtores interessados na expansão de sua área produtiva quanto investidores que busquem ativos rurais com vocação agrícola consolidada.

Informações comerciais

Valor de venda: R$ 6.000.000,00

Área total: 64,2949 hectares

Localização: Itapeva/SP

Aptidão principal: Produção agrícola de grãos